Tiền nước nhà trọ: thu bao nhiêu là đúng?
Chọn khu vực, nhập số người và số nước: biết hoá đơn dự tính, giá tối đa nên thu theo m³ hoặc theo người. Tính trên máy bạn, không cần đăng ký.
Hoá đơn nước dự tính của đồng hồ tổng
436.382đ
Gồm VAT 5% và giá dịch vụ thoát nước và xử lý nước thải (30%). Định mức: 8 người × 4 m³.
- Tối đa nên thu
- 10.910đ/m³
- Hoặc khoán tối đa
- 54.548đ/người
Đang thu 800.000đ/tháng, vượt hoá đơn 363.618đ. Hạ mức thu hoặc chuyển phần chênh vào giá phòng / phí dịch vụ có thật.
Giá theo QĐ 25/2019/QĐ-UBND (mức năm 2022), sửa bởi QĐ 02/2022/QĐ-UBND. Người thuê chưa đăng ký tạm trú không được cấp định mức 4 m³: phần nước đó tính giá cao nhất. Số tính theo bảng giá công bố; hoá đơn thật của công ty nước là căn cứ cuối cùng.
Bảng giá nước sinh hoạt đang dùng
| Khu vực | Giá các bậc (đ/m³) | Căn cứ |
|---|---|---|
| TP.HCM (khu vực TP.HCM cũ) | 6.700 / 12.900 / 14.400 (chưa VAT) | QĐ 25/2019/QĐ-UBND (mức năm 2022), sửa bởi QĐ 02/2022/QĐ-UBND |
| Hà Nội | 8.500 / 9.900 / 16.000 / 27.000 (chưa VAT) | QĐ 6592/QĐ-UBND ngày 31/12/2025 (giữ mức QĐ 3541/QĐ-UBND) |
| Đà Nẵng (6 quận cũ) | 4.550 / 5.460 / 6.810 (gồm VAT) | QĐ 2967/QĐ-UBND ngày 31/12/2024, áp dụng từ 01/01/2025 |
| Hải Phòng (nội thành) | 10.900 / 13.500 / 18.000 / 21.500 (chưa VAT) | QĐ 05/2024/QĐ-UBND, áp dụng từ 01/03/2024 |
| Cần Thơ (nội thành) | 9.020 (gồm VAT) | QĐ 215/QĐ-UBND ngày 01/02/2024 |
| Bình Dương cũ (nay thuộc TP.HCM) | 10.500 (chưa VAT) | Giá hộ gia đình 10.500 đ/m³ (Biwase), giữ theo Công văn 3176/UBND-ĐT ngày 18/04/2026 |
Câu hỏi thường gặp
Người thuê trọ ở TP.HCM được tính giá nước thế nào?
Người thuê có xác nhận tạm trú được cấp định mức 4 m³/người/tháng ở giá 6.700đ (chưa VAT), có hay không có hợp đồng thuê (QĐ 25/2019, sửa bởi QĐ 02/2022). Trên 4–6 m³/người 12.900đ, trên 6 m³ 14.400đ. Cộng VAT 5% và giá dịch vụ thoát nước 30%.
Ngoài TP.HCM, người thuê trọ tính giá nước thế nào?
Theo Thông tư 145/2025/TT-BTC (thay Thông tư 44/2021), chủ nhà mua nước để cấp cho sinh viên, người lao động thuê thì cứ 4 người (căn cứ xác nhận cư trú và hợp đồng thuê) được tính là 1 hộ, lẻ dưới 4 người tính 1 hộ.
Khoán 100.000đ/người tiền nước có sai không?
Tuỳ lượng nước. Nếu tổng tiền khoán cao hơn hoá đơn nước của đồng hồ tổng thì đang thu vượt. Nhập số người và số m³ ở máy tính trên để biết mức khoán tối đa.
Sắp mở bán
Bộ chủ trọ 2026 · 199.000đ
- File Excel hoá đơn tháng: nhập chỉ số công tơ, tự tính tiền điện đúng giá bậc thang, tiền nước, phí dịch vụ
- Phiếu thu PDF từng phòng, in mã VietQR tài khoản của chính bạn để người thuê quét trả
- Mẫu hợp đồng thuê phòng 2026 và phụ lục điều chỉnh giá (file Word sửa được)
- Nội quy phòng cháy chữa cháy và biên bản bàn giao phòng
Trả một lần, dùng mãi. Không cần tài khoản, file tạo ngay trên máy bạn.
Chỉ dùng email này để báo khi mở bán. Muốn xoá, email hoagao.business@gmail.com.